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_IDS_
Forever on the run...



Registered: Jan 2003
Location: Black Mesa

quote:
Originally posted by LoginZ
à lire :

http://challengestempsreel.nouvelob...chall_1251.html



Intéressant ton article là, moi qui travaille à moitié dans le milieu et qui vient d'emprunter pour faire construire, ben je me dis que j'ai eu de la chance que ça se fasse avant le boum annoncé...


___________________
Our futur remains possible!

Old Post Nov-26-2005 12:55  France
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maxxyme
Mr. Discogs



Registered: Nov 2002
Location: near Paris, France

quote:
Originally posted by LoginZ
elle tient ?

bon en fait hier après-midi... non
mais aujourd'hui... si!
(j'allais dire "ce matin" alors que je viens seulement de me réveiller... )


quote:
Originally posted by LoginZ
à lire :

http://challengestempsreel.nouvelob...chall_1251.html

Excellent, merci.

... c'était annoncé, mais personne ne veut(voulait) y croire...

ce que je retiens surtout: « Aux prix actuels, le nombre des acheteurs est en train de se réduire. On va dans le mur ! »

bon... ben j'ai plus qu'à attendre que les prix baissent now....


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17.12.11 TBC @ Paris

Old Post Nov-26-2005 14:26  France
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Insigma
poste utile.



Registered: Mar 2002
Location: A life of trance & running...

merci pour l'article André
Ca rassure...un peu...


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+ 800 Vinyles à vendre

Old Post Nov-26-2005 18:15  France
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raph93
Red Eye to Tel Aviv



Registered: Sep 2004
Location: Paris, France

quote:
Originally posted by stanymi
merci pour l'article André
Ca rassure...un peu...


+1

article interressant, va falloir anticiper tt ça :/


___________________

PRYDAddict | fiché au grand VANDITisme | jump the next plane to...EWR, TLV, LAX, LAS, SFO, DEN...

Old Post Nov-26-2005 18:54  France
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BlackHole
Supreme tranceaddict



Registered: Dec 2004
Location:

La quand je vois ça:
allez voir ça vaut le coup

Je me dis que je vis vraiment pas dans le bon pays...

Pour info la B Box c est une boite qui architecturelement parlant est vraiment pas mal mais bon quand on voit la prog...

Old Post Nov-26-2005 19:02  France
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vic7orius
Supreme tranceaddict



Registered: Jan 2005
Location: Barcelona

quote:
Originally posted by BlackHole
La quand je vois ça:
allez voir ça vaut le coup

Je me dis que je vis vraiment pas dans le bon pays...

Pour info la B Box c est une boite qui architecturelement parlant est vraiment pas mal mais bon quand on voit la prog...


http://www.bboxclub.com/gfx/photos/...0-10-05_117.jpg


et y'en a tant d'autres

ah nan mais la fallait poster dans Da Blagounettes Thread, je suis retourné

Old Post Nov-26-2005 19:55  Spain
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LoginZ
Veteran in training



Registered: Sep 2001
Location: Paris France.

quote:
Originally posted by stanymi
merci pour l'article André
Ca rassure...un peu...


De nada.

il faut surtout retenir qu'il ne faut pas acheter maintenant en région parisienne, sauf cas très particulier d'une affaire dans l'ancien a très bon prix (mais il serait étonnant d'être seul sur le coup).

donc il est urgent d'attendre s'il y a des projets d'acquisition pour certains d'entre vous.

autre point (cf meilleur taux.com) les tx d'intérêt sont supposés monter de 1 point d'ici un an, sur un prêt de 150 000€ sur 25 ans, ça fait quand même près de 1000 frcs de remboursement de plus par mois.

donc il est clair que ceux qui ont achetés à tx variable récemment avec un endettement élevé, n'arriveront pas à digérer cette hausse de remboursement, et là arrivera les premières banques routes, donc les premières baisses réélles du marché.

mais il va falloir attendre encore 18 mois pour que cette stagnation qu'on connait aujourd'hui se traduise par une baisse du marché.

un point fort du marché aujourd'hui, c'est la capacité de pouvoir enprunter à 100% voire 110% pour payer les frais d'acte.

je conseillerai a tlm d'emprunter à 100% et de placer le capital éventuel détenu, qui avant servait d'apport, sur une placement façon sicav ou assurance-vie.

un dernier point c'est que pour nous, la nouvelle génération, on est amené à avoir de la mobilité géographique.

il faut savoir que si vous achetez un appartement avec un prêt sur 25 ans et que vous partez avant de l'avoir occupper quatre ans au moins, vous n'avez rembourser que des intérêts, donc il vous faudra payer l'intégralité de du montant de la vente pour solder votre dossier à la banque et investir sur un autre, la ou vous amène votre travail.

seulement si le marché se retourne et que vous n'arrivez pas a revendre votre appartement le prix que vous l'avez acheter, vous devrez encore rembourser la banque une fois la vente de l'apprt' réalisé. et -10% ou - 15% sur la vlaeur d'un apprt' ça en fait des sous.

donc, la conclusion, c'est que si vous n'êtes pâs sur de rester la ou vous êtes ou de pouvoir louer facilement votre appartement au prix de la mensualité de remboursement (ce qui est quaisment impossible sans apport initial) continuer à louer, placer la différence sur un compte et placer le.

louer n'est pas forcément (et de très loin) la mauvaise solution.

je crois que pour notre génération le mieux sera d'attendre 30 - 33 ans pour acheter, (enfin, ce n'est que mon point de vue).

Last point : l'immo a tjs été constitué de cycle (à la baisse, à la hausse...) la on est juste au début du point d'inflexion...

Patience...

Sinon a part ça :

GrOsSe PêCHE

Tiesto incoming soon.

PS. : un truc marrant avec la trance (en fait avec les drogues en général), c'est que je pestais en partant de toulouse, avec une petite déception sur le coté bien push, pas très uplifting de son set, un peu bourrin en me disant "allez, la prochaine fois , je changerai de dj, jusuq'à que j'entende à nouveau un set de tijs qui me plaise bien... et bah, là, vlan, me voilà a retourner le voir et à me réjouir d'aller le voir, en me persuadant qu'il ne pourra évidemment pas me décevoir... Ppl always remain the same, don't they ? )

a quand les cliniques de détranceaddictisation...


___________________

Last edited by LoginZ on Nov-26-2005 at 21:24

Old Post Nov-26-2005 21:15 
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maxxyme
Mr. Discogs



Registered: Nov 2002
Location: near Paris, France

quote:
Originally posted by LoginZ
[...]

louer n'est pas forcément (et de très loin) la mauvaise solution.

je crois que pour notre génération le mieux sera d'attendre 30 - 33 ans pour acheter, (enfin, ce n'est que mon point de vue).

Ah... ça me "rassure" de lire ça. Merci bien.




quote:
Sinon a part ça :

GrOsSe PêCHE

Tiesto incoming soon.

[...]

Tiësto de retour à Toulouse...?


___________________
17.12.11 TBC @ Paris

Old Post Nov-26-2005 21:32  France
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LoginZ
Veteran in training



Registered: Sep 2001
Location: Paris France.

quote:
Originally posted by maxxyme
Tiësto de retour à Toulouse...?


Heineken music Hall


___________________

Old Post Nov-26-2005 21:36 
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maxxyme
Mr. Discogs



Registered: Nov 2002
Location: near Paris, France

quote:
Originally posted by LoginZ
Heineken music Hall

ahhh... ok...


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17.12.11 TBC @ Paris

Old Post Nov-26-2005 22:25  France
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rafon3
le très bon copain



Registered: Apr 2003
Location: charges comprises

quote:
Originally posted by LoginZ
Heineken music Hall



C'est cool çà que tu viennes

On se descendra quelques Kro ensemble


Je déconne...







j'aime pas la bière!!


___________________
"Ceux d'en face c'est des idiots.
Dans leur vallée ils se reproduisent entre eux depuis des générations,
d'ailleurs leur pilier droit il a une oreille au milieu du cul" Laporte, 2007

Old Post Nov-27-2005 02:24  France
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Kartman
Supreme tranceaddict



Registered: Jan 2005
Location: Chaumont (52), France

Sortie du samedi soir annulée pour cause de neige et surtout de trop bien en compagnie de sa chérie


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Flo - Totally Trance sur Pulsradio (Dimanche de 22h à 23h)



Old Post Nov-27-2005 02:54  France
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