|
| quote: | Originally posted by Jasperovitsj
Sorry Luc, maar zo'n uitspraken trekken echt op niks. Dus Zehra is een laffe, saaie vrouw zonder visie omdat ze de eerste 10 jaar niet van plan is om een huis te kopen? Misschien is het voor u nog allemaal wat abstract, dat "risico's nemen", en lijkt het een leuk spelleke ofzo. |
Manman, van u had ik zo'n uitspraken toch nie verwacht hoor; kdacht dat ge op een hoger niveau stond. Waar insinueer ik bijgod ergens dat mensen die huren lafaards zijn ?
Mijn punt is dat op lange termijn huurders vooral geld verliezen, en investeerders winnen. Dat staat los van hun persoon als mens. Maar "risicobereidheid" is zowa het belangrijkste dat ge hebt in uw leven. Je kunt op safe spelen en idd huren, zelfs voor de rest van je leven, maar dan kan je weinig meegeven aan je kinderen, bezit je uiteindelijk niets en kan je je stek waar je je goed bij voelt wellicht niet vinden.
| quote: | | Maar als je geen ouders hebt om op terug te vallen moest er iets tegenzitten (en man, er kan zóveel misgaan tijdens 30 jaar), dan is het wel degelijk een risico om uzelf zolang voor zoveel geld te verbinden. Als je geen eigen reserve hebt moet je daar echt niet aan beginnen. |
We leven hier in België, het land met de uitgebreidste sociale voorzieningen ter wereld (maar hoelang dat nog gaat blijven is de vraag natuurlijk). Ik zeg nu nie dage een risico moet lopen dat ge u int falliet gaat jagen; maar zelfs als er iets gebeurt gaje niet liggen creperen in de goot.
En kom; op uw eigen dood na (en wa is die kans?) loop je met een lening aan te gaan toch niet zo héél veel risico. Das allemaal overroepen. Je moet het lef hebben; een afbetaling gespreid over 20j of op levensverzekering (= tot 65 jaar) is geen zwaar betonblok aan uw been hoor... Tzal weinig verschillen van uw maandelijke huurprijs zelfs.
| quote: |
Dus kan je beter een aantal jaar huren en proberen wat te sparen. Maar het is evengoed utopisch om te denken dat je, zelfs als koppel, 1000€ per maand kan sparen. Dus tegen dat je een deftig reserve hebt bijeen gespaard zit je al makkelijk 5 jaar verder. En dan kan je voor mijn part eens beginnen denken aan kopen of bouwen. |
Natuurlijk kan je de eerste jaren huren. Daar is weinig mis mee en da is het geval dat voor de meeste jongen mensen die min of meer safe willen starten. Maar cijfers wijzen nu eenmaal uit dat mensen die huren zich nestelen en zich safe voelen in hun stek. Er zijn dan al dikwijls kindere bij. Het risico (daar zijn we weer met dat geniaal woord  ) dat ge dan neemt om weer te veranderen van stek en te kopen is bijna even groot als bij uw start. En ge gaat toch niet jaren en jaren en jaren blijven sukkelen met een gehuurde woning hé ? Das financieel echt niet verstandig...
| quote: |
En ja, hoe haal je dan "winst" uit een eigen huis als je het niet verkoopt? Dat de waarde stijgt is totaal irrelevant als je er gewoon in blijft wonen. Je mag het dan inkleden als "investering", maar het blijven gewoon kosten op het moment dat je ze maakt hoor. |
Dat de waarde stijgt als je er blijft in wonen is helemaal niet irrelevant, het is zelfs in zekere zin cruciaal. Er bestaan mensen die hun optrek bvb verkopen nadat al hun kinderen buitenzijn om naart buitenland te trekken. Of het is toch wel in zekere zin belangrijk dat je je kinderen een mooie bonus kan meegeven ook zeker? In het begin moet ja natuurlijk aan jezelf denken; maar het is voor je kinderen wel het best als zij al wat meekrijgen zodat ze niet van zo-laag)bij-de-grond moeten starten als je het moeilijk hebt in je eigen 20'er jaren.
En niets is zo leuk als uw eigen eigendom te hebben; het geeft voldoening en extra motivatie om te weten waarvoor je werkt.
Als ik afgestudeerd ben zal ik ofwel een klein aantal jaren huren; ofwel direct ne lening aangaan van paar miljoen, dat staat vast  (maar da hangt ook van vriendin etc. af )
edit: En vergeet niet dat je makkelijk aan geld van de bank komt; in tegenstelling tot wat je in je vorige posts zei. Das hun job dus
Het feit is wel dat er grenzen zijn aan leningen aangaan en vooral omwille van wat je ze aangaat. Investeren in vastgoed kan ik alleen maar aanraden en is goed; maar constant leningen/afbetalingsprogramma's aangaan voor uw nieuwste plasmaTV of yacuzzi enzo das enorm onnozel en da doet ge dus beter niet. Anders wordt je zoals de Amerikanen. Trouwens veel mensen die huren hebben dat probleem ook nog eens. Mensen die kopen weten al dat ze een grote lening hebben; maar mensen die huren neigen nogal naar het uitgeven aan kleine gadgets zodat het op den duur ook niemeer schoon wordt. Het blijft uiteindelijk een geval van gezond verstand aan de dag leggen, en ben je een consequente huurder dan is daar niets mis mee; maar uiteindelijk bezit je ook maar weinig
Last edited by Push2005 on Jun-18-2006 at 14:32
|
Het enige waar je aan kan denken is het feit dat je uw kinderen een mooie erfenis kan geven als je in een rusthuis gaat zitten en je huis verkoopt. Maar das iets waar ik eerlijk gezegd nog niet mee bezig ben op m'n 22ste. Eerst aan mezelf denken 
