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peut-etre pr une des dernières soirées...
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La boîte gay parisienne est menacée de fermeture le 9 mars, sans indemnités.
Par Cédric MATHIOT
jeudi 24 février 2005 (Liberation - 06:00)
Les nostalgiques des nuits folles du Queen dans les années 90 sont urgemment invités à se présenter au 102 de l'avenue des Champs-Elysées, Paris VIIIe, s'ils veulent être sûrs d'en profiter encore une fois. L'établissement roi des nuits gay à Paris, renommé pour ses soirées «Respect», est sur le point de se faire virer des Champs-Elysées sans un sou de dédommagement. «Comme une merde», précise, déconfit, son patron, Philippe Fatien, notable de l'industrie de la nuit, également propriétaire du Cab, de Castel, du Bus Palladium et, depuis le début du mois, de feu l'Amnesia de Johnny Hallyday. Le 18 novembre, le tribunal de grande instance de Paris a ordonné le départ du club dans les trois mois suivant la signification du jugement, c'est-à-dire avant le 9 mars.
Si le Queen est «connu mondialement», selon sa direction, l'affaire débute il y a deux ans et demi par un cas de figure banal entre un propriétaire des murs et son locataire. Le bailleur, un promoteur anglais, Michael Gross, décide de ne pas renouveler le bail de la boîte de nuit, signé en février 1995 et expirant en février 2004. Le but, selon le Queen, est de profiter de la flambée immobilière pour revendre le local avec une jolie culbute à la clé : il demanderait 20 millions d'euros pour les 840 m2 en sous-sol. Deux solutions s'offrent alors au Queen : racheter les murs ou partir en échange d'un gros chèque. En cas de non-renouvellement du bail, le Queen est en droit d'attendre un dédommagement _ fonction du chiffre d'affaires _ pour son déménagement forcé. Un droit qui, selon Philippe Fatien, place l'établissement en position de force pour négocier avec le propriétaire afin de conserver la prestigieuse adresse, soit en rachetant les murs, soit en renouvelant le bail. Sauf que le bailleur, arguant de violations du contrat, a décidé de virer le Queen sans un kopek.
Dépassement. A la fin de l'année 2002, alors que la fin du bail approche, le propriétaire se met à surveiller l'activité de son locataire. Un huissier, planqué à proximité de la boîte, pointe les entrées et note à six reprises _ entre le 29 novembre 2002 et le 1er janvier 2003 _ un dépassement du plafond de personnes autorisées, avec un pic à plus de 1 000 clients dans la nuit du 2 décembre 2002, contre 492 fixés par le bail. Une sommation est envoyée à la direction de la boîte de nuit en mars 2003. Le propriétaire y rappelle les règles de bonne conduite, avant d'intensifier ses contrôles et de reprendre le Queen en faute. Le club se voit accusé d'ouvrir au public une mezzanine qui ne devait pas l'être, d'abriter des consommateurs de drogue, d'utiliser un laser sans autorisation et, surtout, de continuer à pulvériser le plafond de clients autorisés. Et de conclure, en juillet 2003, que ces violations à répétition des clauses du bail justifient un non-renouvellement sans indemnités. En octobre 2003, le Queen est assigné. «Ils ont voulu trouver un moyen de nous foutre dehors sans payer un euro», s'étrangle Fatien, qui fait remarquer que, «pendant toute la durée du bail, ce dernier s'était déroulé sans encombre et surtout sans aucune remarque, ni mise en garde du propriétaire». Le patron conteste la validité des contrôles de l'huissier envoyé par le propriétaire, au motif que celui-ci sans mandat de la justice était par ailleurs dans l'impossibilité de réaliser un «comptage fiable de l'extérieur du club».
Infraction. Dans son jugement du 18 novembre, le tribunal a pourtant validé les constats d'huissiers, habilités à «procéder à des constatations à la requête de particuliers». Les juges estiment que «la SA Queen n'apporte aucun élément permettant de douter de la fiabilité des décomptes». Si la justice ne retient pas les accusations de troubles à l'ordre public liés à l'usage de drogue par les clients, ni l'utilisation de la mezzanine ou du laser, les dépassements d'effectifs sont, eux, jugés d'une «particulière gravité» au regard des «risques qu'ils faisaient courir à l'ensemble des personnes fréquentant l'établissement». Cette infraction constitue un «motif sérieux et légitime suffisant à justifier le refus de renouvellement du bail, sans offre de paiement d'une indemnité d'éviction». Le tribunal a estimé que le fait que les contrôles aient été diligentés à l'approche de la fin du bail ne suffit pas à «établir la mauvaise foi» du bailleur.
Voilà comment le Queen est désormais considéré comme occupant sans droit ni titre depuis plus d'un an, et invité à quitter les lieux illico. Philippe Fatien a fait appel. L'affaire sera rejugée le 15 mars. Une petite semaine après la date limite fixée à la boîte pour faire ses valises. «On ne peut pas imaginer qu'ils prennent le risque de nous mettre dehors quelques jours avant l'appel», veut croire Fatien. |
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c'est vraiment dégueulasse, l'Anglais a de la chance qu'il n'éxiste quasi pas de mafia en France
